Sítio / Chácara para Venda

Sobre o Imóvel

Sítio para Venda no bairro Itaim dos Borges, localizado na cidade de Cachoeira de Minas / MG.

Sítio São Benedito à Venda – 22,3 Hectares no Sul de Minas, Ideal para Atividades Agropecuárias! 

Se você está em busca de um sítio agropecuário completo, o Sítio São Benedito é perfeito para quem quer viver e trabalhar no campo,
com excelente estrutura e terras produtivas.

Localizado no bairro do Itaim, no município de Cachoeira de Minas, este sítio de 22,3 hectares oferece uma casa aconchegante com 3 quartos,
banheiro social, sala espaçosa, cozinha com fogão a lenha e forno, varanda, área de serviço, churrasqueira, além de um pequeno pomar e um lindo jardim em volta de árvores.

A propriedade é servida por água de poço, energia elétrica monofásica e possui uma rede trifásica passando pelo terreno.

A área conta com uma baixada de 420 metros de largura, ideal para pastagem de gado e cultivo de milho, além de um ribeirão que delimita a divisa da propriedade.

Há também uma nascente de água, com potencial para a criação de um lago para piscicultura.

Na parte alta, o sítio possui 6 hectares de mata nativa, além de áreas adequadas para pastagem e cultivo de milho, feijão, morango, tomate, entre outros.

Documentação completa: Escritura, CAR, CCIR e ITR estão em ordem, garantindo uma compra segura.

Localização estratégica, a 11 km de Estiva, 30 km de Cachoeira de Minas, 20 km de Consolação e a apenas 180 km de São Paulo.

Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00.

Aceita-se casa como parte do pagamento em Cambuí, Extrema ou Pouso Alegre.

Interessado ou conhece alguém que gostaria dessa oportunidade?

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Márcio Rodrigues Corretor
Creci 37387
(35) 98852-6550